Журнал о туризме

Самое замечательное в Турции — это возможность купить по приемлемой цене хороший средиземноморский дом. Неудивительно, что, после того как рынок недвижимости в Турции был открыт для иностранных покупателей, эта страна тут же стала одной самых популярных стран у британцев, которые заслуженно считаются инвесторами «номер один» на большинстве мировых рынков. Постепенно цены на недвижимость в Турции росли, и по сей день турецкая недвижимость все еще остается самой дешевой из всех средиземноморских стран, чем и заслуживает такое внимание.

Недвижимость в Турции и ЕС

Когда речь заходит о покупке недвижимости в Турции, как правило, подразумеваются курорты Эгейского или Средиземного морей. Безусловно, в Турции есть интересные места и за пределами этих регионов, но тут необходимо брать во внимание некоторые территориальные трудности, а также резкий контраст в развитости регионов. Да и зачем искать что-то новое, если такие курорты, как Алания, Бодрум и Мармарис, Анталия и др. имеют все необходимые условия для того стиля жизни, который обычно ведут покупатели зарубежной недвижимости.

Насчет цены, также немаловажно отметить, что еще одним фактором является возможность вступления Турции в ЕС. Долгие и трудные переговоры были начаты в 2005 г. и идут до сих пор, однако их цель — присоединение к ЕС в 2020 году уже не выглядит нереальной. Это, конечно, только подогревает интерес к недвижимости в Турции и уже сейчас спрос на нее вырос примерно на 30%.

Расценки на недвижимость в Турции

Так какую же сумму денег нужно иметь, чтобы приобрести недвижимость в Турции? Ответ будет приятен для многих: имея приблизительно 145 000$, можно купить просторную квартиру с видом на море или даже небольшую виллу.

Недвижимость Антальи — одна из самых дорогих на турецком рынке. Средняя цена квартиры, расположенная на расстоянии 1,5 км от моря, от 70.000$ до 100.000$. А расценки на виллы в горах от 120.000$ до 150.000$ . Апартаменты недалеко от пляжа сейчас практически невозможно купить дешевле 155.000$. Анталья и ее окрестности — самое популярное место среди российских туристов. Благодаря находящемуся тут международному аэропорту и многочисленным регулярным и чартерным рейсам, попасть сюда на прекрасные пляжи Антальи очень легко. Хорошо налаженное авиасообщение с Россией — главное преимущество Турецкой Ривьеры. В любое время года добраться до своей недвижимости в Турции у моря можно всего за три часа полета — намного быстрее, чем добираться до курортов на Эгейском побережье.

Цены на турецкую недвижимость в Аланье вполне конкурентоспособны — стоимость средних вилл начинается со 120.000$, а цена квартиры с двумя спальнями, расположенной прямо на побережье средиземного моря составляет примерно 140.000$. Район Аланьи, давно облюбованный иностранцами, в последние годы переживает строительный бум. Спрос со стороны европейцев на качественные апартамент растет от года в год, и уже тут возникнет дефицит недвижимости, расположенной рядом с морем. Поэтому владельцы такой недвижимости в Турции рядом с морем могут выгодно заняться ее продажей.

Недвижимость в районе Кушадасы (Эгейское побережье) пока еще не такая дорогая, поэтому виллу с четырьмя спальнями, расположенную недалеко от пляжа, можно купить за $ 125 000, а квартира с двумя спальнями в центре города будет стоить $80 000. Недалеко от Кушадас, расположен Алтын-кум, курорт, который находится примерно в 110 км от Бодрума, до аэропорта около 1,5 часов езды.

Восточнее Бодрума расположен Мармарис — фешенебельная курортная область, за которой следуют города Дальян и Даламан, где находится международный аэропорт. На востоке находится Фетхие, также представляющий интерес для покупателей недвижимости. Живописные пейзажи и знаменитый остров Олюдениз привлекают сюда множество инвесторов.